知识大全商业贷款是用于补充工商企业营运资金的一种融资手段，商业贷款的条件因地区和具体条件而异。
商业贷款，也被称为个人住房贷款，是银行发放的，用于购买首次自住住房的，其商业性个人住房贷款的利率按照同期同档次基准利率执行，不得上浮。
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但少数金融单位可以办放宽定为2年，这种贷款方式在组合贷款中常见。
对于商业贷款的解释，可以从以下两个方面来看：
从银行的角度来看，商业贷款是银行向非自置物业的借款人发放的用于购买银行指定类型物业并以该物业抵押作为还款凭证的消费型贷款。
从借款人的角度来看，商业贷款是借款人以所购住房作抵押，从银行或公积金管理中心获得贷款资金，用于向房地产开发商支付购房款的行为。
商业贷款的申请条件包括：借款人需要是符合条件的、有完全民事行为能力的自然人；借款人要有稳定的经济收入，良好的信用记录；借款人需要有合法有效的购买合同、协议以及贷款用途的证明材料等；以及所购房产经相关部门批准后，才可以作为抵押物等。
在申请商业贷款的过程中，需要提交的材料包括身份证、户口本或其他有效居留证件、婚姻状况证明、收入证明、购房首付款证明、银行要求的其他材料等。
商业贷款和公积金贷款的区别也需要被了解，两者的区别主要表现在性质、利率、申请条件、流程等方面。
商业贷款是一种用于补充工商企业营运资金或购房等用途的融资手段，不同类型的商业贷款有不同的条件和程序，需要根据具体情况进行了解和申请。
以上内容仅供参考，建议咨询专业人士后再了解具体流程和细节。