知识大全买房贷款需要满足以下条件：
1、借款人需要是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18-65周岁之间，还需要具备合法有效的身份证件，以及户口本、居住证等身份证明。
2、借款人需要有稳定的经济收入，信用记录良好，能够偿还贷款本息的能力，收入证明、银行流水等材料，能够证明借款人具备按期偿还贷款的能力。
3、借款人需要有合法有效的购房合同，能够提供首付款证明资料，贷款金额将基于购房合同和首付款证明。
4、借款人需要有良好的信用记录，这包括按时偿还信用卡，以及遵守合同规定，不擅自改变房屋的用途。
5、如果借款人是第二套房贷，还需要提供银行的流水和收入证明，具体额度需要结合当地房管部门的相关规定，以确定更高的贷款额度。
6、借款人需要满足银行的其他要求。
在准备贷款申请材料时，借款人应确保提供真实的个人信息，以及银行流水、还款能力、购房合同等材料，要遵守贷款合同的条款，以及银行关于还款的相关规定，如有违约行为，不仅会面临罚息和信用记录受到影响的风险，还会影响再次购房或租房的资格。
以上内容仅供参考，建议咨询专业人士的意见和建议。