知识大全买房贷款是指购房者以在住房交易中获取贷款的方式，以下是贷款买房的步骤：
1、准备资料：包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等材料。
2、选择贷款银行：购房者需要选择一家银行作为贷款的经办行，并确定贷款金额、期限等。
3、办理申请：购房者需要填写借款申请表，并提交准备的材料。
4、贷款审批：银行对购房者的贷款申请进行审批，包括审查借款人的资格、贷款的额度、期限等是否符合相关规定。
5、签订合同：如果贷款申请通过审批，购房者需要与银行签订借款合同和抵押合同，并办理抵押物的评估和公证手续。
6、办理房屋抵押登记：购房者需要到当地的房管部门办理房屋抵押登记手续，并将他项权利证书及有关材料交还给银行。
7、放款：房屋抵押登记手续完成后，银行将贷款发放到指定账户中，购房者需要按照合同约定的还款计划和金额进行还款。
需要注意的是，在贷款买房过程中，购房者需要了解相关政策和规定，如利率、期限、还款方式等，并确保自己的还款能力能够满足还款要求，购房者还需要注意房地产市场的风险和波动，谨慎选择购房地点和时机。