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父母房产继承的税收规定是什么

父母房产继承的税收规定如下:

1. 契税

对于法定继承人继承的房地产,免交纳契税。然而,对于非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率为1.5%。

2. 印花税

产权转移书据按所载金额万分之五贴花。

3. 继承权公证费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

此外,如果房产的继承权过户的权属来源写明是“继承、赠与”,那么其计税方式会按照赠与的方式来计算。对于营业税和个税,具体的规定如下:

1. 继承(直系亲属)

如果房产证已经超过了5年,那么可以免征营业税和个税;如果未满5年,营业税的税率为估价×5.6%,个税的税率为估价×1%。

2. 遗赠(非直系亲属)

无论房产证是否超过了5年,都需要缴纳营业税和个税。营业税的税率为估价×5.6%,个税的税率为估价×1%。

请注意,具体的税收规定可能会因地区和具体情况有所不同,建议在办理房产继承前咨询当地的税务部门或专业律师以获取准确的信息。

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