组合贷款是指公积金贷款和商业贷款两种贷款方式的组合,是指同时从公积金管理中心和银行申请贷款,并按照两种贷款的比例将资金用于购房。
组合贷款的优势在于,如果公积金贷款和商业贷款的贷款额度都比较高,那么可以用来购买更大的房子,同时申请到更高的房贷额度,由于公积金贷款和商业贷款的利率不同,因此购房者可以根据自己的需求选择不同的贷款方式,以达到节省房贷成本的目的。
办理组合贷款时,需要先确定公积金贷款的额度,再根据公积金贷款和商业贷款的比例,确定需要向银行申请的贷款额度,在申请时需要提交公积金管理部门和银行的申请表格,并提交相关材料,在审批过程中,需要等待公积金管理部门和银行的审批结果,并按照审批结果进行还款计划和首付款比例的确定。
组合贷款是一种比较灵活的购房贷款方式,适合于那些需要较大购房资金和节省房贷成本的人群。