知识大全贷款买房的利息计算需要结合贷款金额、贷款期限、贷款利率以及还款方式等因素，以下是一种常见的利息计算方法：
我们需要确定贷款金额和期限，贷款金额通常由购房者自己决定，而贷款期限则是由贷款机构决定的，贷款期限越长，需要支付的利息也就越多。
接下来，我们需要确定贷款利率，贷款利率是由央行规定的基准利率，但实际执行时可能会根据贷款机构的政策和市场情况有所浮动，利率越高，需要支付的利息也就越多。
除了利率之外，还款方式也会影响利息的计算，常见的还款方式包括等额本金和等额本息，等额本金是指每月偿还同样金额的本金和剩余利息，而等额本息则是每月偿还同样金额的利息，本金和利息逐月递减，不同的还款方式会导致不同的利息计算方法。
假设我们以公积金贷款80万，期限20年为例，按照现在的利率4.5%进行计算，首先需要知道的是，公积金贷款利率相对较低，一般在央行基准利率上下降一定百分点，以央行基准利率3.25%为基础，则月利率为3.25%/12=0.270833333%。
接下来我们根据不同的还款方式进行利息计算：
1、等额本息：每月偿还的金额包括本金和利息，其中本金和利息的数额不断变化，以月供金额保持不变的方式还款，按照月利率0.27083333%，则月供金额为4602.79元，总利息=(还款月数+1)×月利率×(还款月数+1)÷2=69677.6元，总还款金额=800000+69677.6=869677.6元。
2、等额本金：每月偿还相同本金，利息随本金的减少而减少，每月偿还的本金=总金额÷还款月数，按照月利率0.27083333%计算，首月还款金额为5677.47元(含本金和利息)，利息总额为69677.6元，与等额本息相比，等额本金前期还款压力较大，但随着本金的减少，后期利息也会相应减少。
需要注意的是，以上利息计算仅为参考值，实际利息可能因多种因素而有所不同，如果贷款期限超过30年，可能会出现一些额外的费用或罚款，导致实际利息高于计算值，如果提前还款，也可能会有一些罚款或优惠，在贷款买房前，建议仔细了解贷款政策和相关费用，并与贷款机构进行充分沟通。
以上内容仅供参考，建议咨询专业人士的意见来获得更准确的信息。