知识大全契税的计算方法如下：
契税的税费根据房屋面积、房屋价格等因素进行计算，具体公式为：应纳税额 = 房屋总价×税率，税率根据房屋性质的不同而有所不同，住宅性质的房屋税率相对较低。
在具体计算过程中，还需要考虑房屋面积的区间，因为契税的征收标准存在一定的幅度，房屋面积在90平方米以下的部分，契税税率为1%；面积在90-144平方米之间的部分，税率减至1.5%；面积超过144平方米的部分，税率则进一步提高。
如果购买的是二手房，还需要考虑房屋的原值和土地增值税等因素，这些都会影响契税的计算方法。
需要注意的是，不同地区的契税政策可能会有所不同，在计算契税时，还需要了解当地的政策法规，在计算过程中，还需要注意保留小数点后两位数，以便准确计算。
以上内容仅供参考，建议咨询专业的房地产人士或机构获取更加准确和全面的信息。