网谋旗下
WANGMOU.COM

离婚析权后的房子立马出售有没有大税?

离婚析权后的房子立马出售涉及的税务问题,需要视具体情况而定。

首先,对于夫妻共有房屋属共同共有财产,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

其次,根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及相关政策规定,对于个人无偿赠与不动产、土地使用权的行为,包括离婚财产分割等情形,暂免征收营业税。因此,如果离婚析权后的房子是通过无偿赠与方式过户给另一方的,那么出售时不需要缴纳营业税。

然而,如果离婚析权后的房子是通过买卖方式过户给另一方的,那么就需要按照相关规定缴纳契税、个人所得税等税费。此外,出售房屋还需要缴纳印花税、手续费等费用。

因此,离婚析权后的房子立马出售是否有大税,需要根据具体情况而定。建议在出售前咨询专业的税务人员或律师,以确保合法合规并减少不必要的税务风险。

赞(0)
本站内容主要由AI生成,但部分资源(内容)整理收集于互联网,版权归原作者所有,如有侵权,联系删除([email protected]),谢谢!