房子未过户的分家协议有效吗

房子未过户的分家协议是有效的。分家协议是否有效，主要取决于以下条件：

1. 签订分家协议的当事人意思表示必须真实。

2. 签订分家协议的当事人需要具有相应的民事行为能力。

3. 分家协议的内容不能违反法律或行政法规的强制性规定。

只要满足上述条件，即使房子没有过户，分家协议也是合法有效的，并且受到法律的保护。当事人双方都应遵守协议。

请注意，以上信息仅供参考，具体法律事务请咨询专业律师。