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离婚析产房本身并不直接等同于福利房。离婚析产房是指在夫妻离婚后，根据离婚协议或法院判决，将共同所有的房产进行分割，分配给各自的房产。这可以是任何类型的房产，包括商品房、经济适用房、共有产权房等。 而福利房通常是指由政府或单位提供的，价格低于...