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【满五唯一是什么意思】 满五唯一，是房地产名词，指的是房产证(契税票)填发时间开始计算，时间满5年，且在该住房里只有这一套房子。 具体解释如下： “满五”是指在房屋产生二次交易后，产权证已满5年，如果房屋的产权证已经满5年，那么在出售时可以...

专项附加扣除指的是在计算综合所得应纳税额时，除了基本减除费用和“三险一金”等专项扣除外，还允许额外扣除的项目，主要包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等支出，这些专项扣除可以大幅减轻公民的税收负担，有助于更...

按揭贷款是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 具体来说，按揭贷款是指购房者首先支付部分首付，然后向银行申请贷款，用于支付剩余的购房款项，在贷款期限内，购房者需分期偿还银行贷款。 按揭贷款的...

置换贷款是一种抵押贷款，通常用于住房抵押，以换取一定的现金补偿，它通常适用于那些拥有现有住房的人，并希望用该住房作为抵押以获取现金用于其他目的，置换贷款的特点是利率通常较低，期限较长，还款方式灵活。 置换贷款的具体操作流程可能因银行而异，但...

住房贷款利息的计算取决于贷款金额、利率、期限和还款方式等因素，以下是一个简单的示例，帮助您理解住房贷款利息的计算方法： 假设小明购买了一套价值300万元的住房，选择了一种利率为4%的贷款，期限为30年的还款方式，他每月需要偿还的本金为1万元...

住房基金贷款是一种以住房基金为担保的贷款，通常用于购买住房或其他与住房相关的项目，在申请住房基金贷款时，需要了解相关的贷款流程、条件和注意事项，以确保申请成功并顺利还款。 贷款流程 1、准备资料：准备个人身份证明、收入证明、婚姻状况证明、房...

夫妻双方办理离婚手续后，可以办理变更直管公房承租人的名字。因为公租房是由政府主导投资、建设和管理，或由政府提供政策支持、其他各类主体投资筹集、纳入政府统一管理，限定建设标准和租金水平，租赁给符合条件的城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭、新就...

关于私房改造中典当双方都是被改造户的回赎 案件应如何处理问题的批复 法民〔1990〕6号 山东省高级人民法院： 你院（1990）鲁法民字第 4号《关于处理房屋典当回赎问题的请示》报告收悉。 经研究，答复如下： 在私房社会主义改造中，房屋典当...