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吉林鑫城房地产综合开发有限责任公司与汤东鹏 房屋买卖合同纠纷案 【裁判摘要】 人民法院依职权审查合同效力并予以释明，是引导当事人正确诉讼的基础。债务人到期未能清偿债务，重新与债权人达成合意以房抵债，双方签订的《房屋买卖合同》应当认定合法有效...

最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 若干问题的解释 （2003年3月24日最高人民法院审判委员会 第1267次会议通过，根据2020年12月23日最高人民法院 审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改 〈最高...

朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司 商品房买卖合同纠纷案 【裁判摘要】 1. 双方当事人基于同一笔款项先后签订《商品房买卖合同》和《借款协议》，并约定如借款到期，偿还借款，《商品房买卖合同》不再履行；若借款到期，不能偿还借款，则履行《商品...