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契税的计算方法如下： 契税的税费根据房屋面积、房屋价格等因素进行计算，具体公式为：应纳税额 = 房屋总价×税率，税率根据房屋性质的不同而有所不同，住宅性质的房屋税率相对较低。 在具体计算过程中，还需要考虑房屋面积的区间，因为契税的征收标准存...

父母房产继承的税收规定如下： 1. 契税 对于法定继承人继承的房地产，免交纳契税。然而，对于非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率为1.5%。 2. 印花税 产权转移书据按所载金额万分之五贴花。 3. 继承权公证费用 ...

离婚析权后的房子立马出售涉及的税务问题，需要视具体情况而定。 首先，对于夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归...