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最高人民法院 关于土改后不久被收养的子女 能否参加分割土改前的祖遗房产的批复 （1986）民他字第6号 河南省高级人民法院： 你院（ 1985）豫法民字第 5号《关于经土改确权的祖业房产能否按参加土改的人口分析以确定遗产范围的请示报告》收悉...

吉林鑫城房地产综合开发有限责任公司与汤东鹏 房屋买卖合同纠纷案 【裁判摘要】 人民法院依职权审查合同效力并予以释明，是引导当事人正确诉讼的基础。债务人到期未能清偿债务，重新与债权人达成合意以房抵债，双方签订的《房屋买卖合同》应当认定合法有效...

赵淑华与沈阳皇朝万鑫酒店管理有限公司、 沈阳中一万鑫物业管理有限公司 财产损害赔偿纠纷案 【裁判摘要】 消防安全事关人身、财产安全，属于社会公共利益，确保建筑物消防安全是建设单位的法定义务。商品房买卖合同的购房人一般不具有检测所购房屋是否符...

陕西崇立实业发展有限公司与 中国信达资产管理股份有限公司陕西省分公司、 西安佳佳房地产综合开发有限责任公司 案外人执行异议之诉案 【裁判摘要】 案外人提起执行异议之诉的，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任，且需...

王光志与成都农村商业银行股份有限公司簇桥 支行、何方案外人执行异议之诉纠纷案 【裁判摘要】 案外人执行异议之诉案件中，判断案外人就执行标的所主张的民事权益是否足以排除强制执行，应当依据相关法律、司法解释对于民事权利（益）的规定，对相关当事人...

许水云诉金华市婺城区人民政府 房屋行政强制及行政赔偿案 【裁判摘要】 一、国有土地上房屋征收过程中，只有市、县级人民政府及其确定的房屋征收部门依法具有组织实施强制拆除被征收人合法房屋的行政职权。市、县级人民政府及房屋征收部门等不能举证证明被...

最高人民法院 关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用 法律若干问题的解释 （2009年6月22日最高人民法院审判委员会 第1469次会议通过，根据2020年12月23日最高人民法院 审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改 ...

最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 若干问题的解释 （2003年3月24日最高人民法院审判委员会 第1267次会议通过，根据2020年12月23日最高人民法院 审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改 〈最高...

饶国礼与江西省监狱管理局物资供应站等房屋租赁合同纠纷案 【裁判摘要】 违反行政规章一般不影响合同效力，但违反行政规章签订租赁合同，约定将经鉴定机构鉴定存在严重结构隐患，或将造成重大安全事故的应当尽快拆除的危房出租用于经营酒店，危及不特定公众...

孙昌明与江苏威特集团有限公司、盐城经济开发区祥欣农村小额贷款 有限公司案外人执行异议纠纷案 【裁判摘要】 一、执行过程中，案外人对执行标的提出的书面异议被驳回后，应当根据其权利主张与原判决、裁定之间的关系，依法选择通过审判监督程序或者执行异...